Открытый или закрытый балкон что лучше

В современных жилых комплексах застройщики предусматривают квартиры как в закрытыми, так и с открытыми балконами. И те, и другие обладают неоспоримыми преимуществами, но есть у разных балконов и свои недостатки. Какой же вариант выбрать? Провели для вас сравнительный анализ.

Закрытые балконы

Прежде чем принять решение в пользу закрытого балкона, стоит ознакомиться с достоинствами и недостатками остекленного пространства. Сначала поговорим о преимуществах:

· Высокий уровень теплоизоляции (особенно, если на балконе установлено теплое остекление). Теплее будет в самой квартире, да и на балконе будет сухо и приятно.

· Звукоизоляция. В квартире будет тихо, поэтому, если жилье обращено окнами на шумный проспект, наличие остекленной лоджии окажется несомненным плюсом – она будет брать на себя основной «удар».

· Дополнительные квадратные метры. На открытом балконе вы не сможете хранить сезонные вещи, поставить столик для приема пищи или оборудовать рабочий уголок. Некоторые умельцы создают поистине удобные помещения на балконе – если позволяет площадь, то закрытый балкон может даже превратиться в спальню. Это особенно актуально, если вы – владелец студии.

· Защита от пыли. Балкон надежно защитит вас от городской пыли – опять же, если квартира выходит на улицу и находится на этаже не выше 6-7 (считается, что именно до такого уровня долетают выхлопы и пыль);

· Защита от проникновения в квартиру – если жилье расположено на 1-2 этажах, балкон послужит преграждающим фактором, и не позволит так легко попасть внутрь помещения, как это было бы в случае с открытым балконом (впрочем, в современных жилых комплексах это вряд ли актуально – первые этажи находятся достаточно высоко, чтобы недоброжелатели не могли на них забраться);

· Надежная защита от снега, дождя, града – даже самые суровые погодные условия не станут для вас проблемой;

· Сушка белья: балкон является прекрасным местом для того, чтобы сушить белье и не захламлять квартиру;

· Зимний сад: на закрытом балконе вы можете организовать мини-оранжерею, здесь будут расти даже экзотические цветы и растения, особенно если остекление теплое.

Что же касается недостатков закрытых балконов, то они вполне очевидны. Приобретая квартиру с крытым балконом, вы, конечно, увеличиваете полезную площадь, но лишаете себя возможности дышать свежим воздухом, выходить на улицу в любое время дня и ночи, наслаждаться окружающим видом. Квартира с остекленным балконом представляется далекой от природы, даже если она расположена в лесу. Исключение составляют разве что балконы с панорамным остеклением и раздвижной системой открывания, когда в любой момент можно раздвинуть створки и объединить уличное пространство с домашним. В домах, которые расположены в центре мегаполиса, близость к природе исключительно важна – порой это единственный вариант больше времени проводить на свежем воздухе.

Еще один недостаток остекленного балкона – это более высокая стоимость жилья. Застройщики закладывают цену на остекление в стоимость квартиры, поэтому достаточно часто предложения с полным остеклением оказываются дороже.

Довольно серьезный минус остекленного балкона – это ухудшение инсоляции квартиры. Остекление на балконе препятствует попаданию солнечного света в квартиру, делает комнаты более темными. Конечно, на первый взгляд, этот минус кажется не столь существенным, но только не в Петербурге, где среднее количество солнечных дней в году – 60, и хочется ловить каждый солнечный лучик, чтобы получить свой заряд витамина D. Кроме того, помещения с балконами менее удобно проветривать – особенно, если балкон маленький и используется как комната: открытие створок может помешать мебели или комфортному нахождению внутри. Этому помогают раздвижные системы, однако далеко не все девелоперы выбирают такой стиль остекления для своих жилых комплексов.

Если же вы решили остеклить балкон самостоятельно, следует помнить о том, что архитектурная концепция может этому препятствовать. Необходимо уточнить у застройщика, возможна ли установка остекления. Неплохо будет подойти к этому решению с умом – определить, не испортит ли остекление архитектурный облик здания, не так сложно.

Преимущества и недостатки открытого балкона

Открытый балкон обладает множеством плюсов – здесь можно загорать, устраивать пикники и приятные вечера, а в солнечную погоду высушить белье получится буквально за пару часов. На балконе можно высадить красивые растения, декоративный виноград, который обовьет балконное пространство – есть особые виды плюща, которые прекрасно приживаются в северных широтах. Ни один зимний сад не заменит красоты открытого балкона, который грамотно озеленен. Но, конечно, все это детали – самое главное, имея открытый балкон, вы можете оказаться на улице как только этого захотите. Последние пару лет показали, что иногда это может быть исключительно важно – попав на карантин, вы не сможете покидать жилое пространство, и если вы живете не за городом, балкон останется для вас одной из немногих возможностей гулять.

Если позволяет пространство на балконе, здесь можно устроить место для совместного приема пищи: поставить столик для отдыха, стулья, постелить уличную доску и проводить здесь время, наблюдая за суетой города с чашечкой кофе в руках. А как приятно выйти на свежий воздух звездной летней ночью! Если вы переживаете о том, что балкон будет заваливать снегом, можно задуматься об организации козырька – визуально пространство станет чуть меньше, но вы будете чувствовать себя более защищенным от негативных погодных условий. Также козырек защитит от избытков ультрафиолета (хотя в условиях 60-й широты это вряд ли окажется актуальным).

Минусы у открытого балкона тоже имеются: прежде всего, это, конечно, не теплая территория. Теплый балкон зимой не получится использовать по назначению – разве только вы поставите на него теплозонтик. С учетом того, что в Петербурге 7-8 месяцев холодно, наслаждаться отдыхом на балконе вы сможете лишь ограниченное количество времени. Если балкон выходит на шумную улицу, на нем будет скапливаться большое количество пыли и осадков, которые постоянно придется убирать. Кроме того, открытый балкон не защищен от воров и вандалов, поэтому, если вы живете на низком первом этаже, это может стать проблемой. Открытый балкон менее функционален – здесь можно оборудовать зону отдыха, но рабочий уголок организовать вряд ли удастся.

Что выбрать?

Ответ для каждого свой, но несколько логичных советов мы все-таки сможем вам дать. Если вы приобретаете маленькую студию и планируете жить в ней вдвоем, то лучше подобрать вариант с остекленным балконом – так у каждого будет возможность уединиться в случае необходимости. Также стоит поразмыслить над покупкой квартиры с закрытым балконом, если вам катастрофически не хватает площади, и в планах есть обустройство рабочего уголка/зимнего сада/тренажерной комнаты. Остекленный балкон будет преимуществом на 1-2 этажах. Во всех остальных ситуациях гораздо более приятным дополнением к домовладению станет открытый балкон, где можно разместить зону отдыха.

Пожалуй, самое важное – определиться с типом балконом заблаговременно. В современных жилых комплексах изменение фасада недопустимо, а значит, выбрав остекленный балкон, вы никогда не сможете убрать остекление. И наоборот – подобрав для себя вариант квартиры с открытой лоджией, вы всегда будете жить именно таким образом. Если же вы, вопреки требованиям застройщика, закона и управляющей компании, остеклите балконное пространство без согласования, вам потребуется оплатить штраф и вернуть лоджию в первоначальный вид. А это – потраченные средства, время и нервы.

Источник

Типы балконов и их остекление

Балкон — выступающая из стены дома площадь, огороженная перилами — способен вывести комфорт жизни в квартире на новый уровень. Для этого достаточно его остеклить. В зависимости от типа балкона в панельном доме выбирается подходящий способ остекления. Установка окон защитит этот продуваемый всеми ветрами пяточек от сквозняков, осадков, пыли, сделает балконную площадь более уютной. Главное — выявить потребности, определить вид конструкции и состояние плиты.

Виды и типы балконов

Часто их путают с лоджиями. Нередко ошибочно считается, что лоджия — это остекленный тип балкона. На самом деле лоджия — это конструкция, три стороны которой составляют стены дома, а четвертая стена открытая, обычно она утапливается в здание. Балкон же выступает наружу, он опирается на бетонную плиту, консоль или другой тип опоры.

Балконы делятся на разновидности по виду примыкания к зданию и способу остекления.

Классическая балконная конструкция

Классический метод отделки балкона — это комбинация:

наружной обшивки (обычно внешние стены обшиваются сайдингом, по желанию заказчика доступны другие отделочные материалы);
установленных пластиковых или алюминиевых оконных рам;
внутренних отделочных работ.

Классический способ отделки чаще других выбирается заказчиками за удобство: комплекс отделочных работ и остекления предоставляется под ключ, что помогает сэкономить, а также получить комфортное помещение в сжатые сроки.

Балкон с выносом по подоконнику

Часто для маленьких балконов выбирается остекление с выносом подоконника. Работа предусматривает приваривание к ограждению металлических ферм — уголков, которые выходят за парапет (или перила) на расстояние в 300-400 мм. Так расширяется доступное пространство, увеличивается ширина подоконника, по которому за счет возросшей жесткости можно даже ходить — он выдержит тяжесть цветочных горшков или ящиков для рассады, вес среднестатистического человека.

При обустройстве выноса возможно утепление. Оно становится обязательным, если выбираются теплые окна. Особенное внимание уделяется пространству под подоконной доской, поскольку без утеплительных материалов там образовываются ледяные корки, а осенью или весной конденсируется и застаивается вода.

При расширении балконной площадки также обустраивается звукоизоляция для кровли, чтобы дождь не становился источником громкого шума, сводящего с ума домочадцев.

Для выноса используются прогрунтованные сварочные конструкции. Например, трубы 20х40 мм с толщиной металла 3 мм и уголки 35х35х3 мм.

Главный минус выноса по подоконнику — вырастает нагрузка, оказываемая на бетонную плиту, поэтому такой метод не подходит старым зданиям, балконы которых находятся в аварийном или предаварийном состоянии.

Балкон с выносом по полу

Возможен другой способ расширения — вынос балкона по полу. Работа разделяется на этапы:

демонтируются ограждения — перила или парапет;
привариваются металлические конструкции для увеличения площади;
устанавливается новый парапет;
производится обшивка сайдингом снаружи;
внутренняя сторона утепляется;
устанавливаются оконные рамы;
производится финальная отделка.

Таким способом возможно увеличение ширины до 45 мм. Балконная площадь увеличивается до полутора раз. Это позволяет превратить данное помещение в рабочий кабинет, дополнительную спальню или комнату отдыха, обустроить мастерскую для хобби или надомной работы. Главное — доверить расширение одной профессиональной бригаде, чтобы работа шла комплексно, без переноса ответственности на других людей. Лучше не браться за такое остекление самостоятельно, поскольку любая ошибка грозит обрушением всей конструкции или появлением сквозняков, сырости и других неприятностей.

Главные недостатки этого способа — придется согласовывать остекление с расширением с государственными органами, иначе возникнут трудности при продаже квартиры или будут штрафы и принудительное возвращение балкону изначального вида. Такой способ отделки требует немалых финансовых вложений, однако они полностью окупаются получаемыми удобствами.

Комбинированный балкон с выносом по полу и подоконнику

Комбинированный балкон представляет собой сочетание двух видов выноса — по подоконнику и по полу. Это дает максимально возможное увеличение полезной площадки. Однако такой способ требует обустройства полноценной крыши, поскольку стандартного козырька будет недостаточно.

Обычно работа разделяется на этапы:

непосредственно на объекте из соединенных друг с другом ферм изготавливается металлический каркас для крыши;
каркас крепится с внутренней стороны на плиту верхнего балкона или уже существующую крышу, а с наружной стороны — на пластиковую раму;
сверху на каркас настилается плита OSB, рубероид;
настилается битумная черепица;
производится утепление пенополистиролом и гидроизоляция.

Такая комбинация материалов дает одновременное утепление и звукоизоляцию новой крыши.

Французский балкон

Французским изначально назывался такой вид балкона, который представлял собой миниатюрную площадку рядом с большим окном-дверью. Ширина площадки составляла не более 45 мм, поэтому она несла исключительно декоративную функцию. Она ограждалась коваными перилами, на нее устанавливались цветочные горшки.

Сейчас под французским подразумевается застекленный балкон с окнами от пола до потолка. Такой вариант предусматривает установку как пластиковых, так и металлических профилей.

Главный плюс французского балкона — из него открывается отменный панорамный вид. Он особенно хорошо подходит тем, кто любит отдыхать у окна, любуясь окрестностями. Такой вариант хорошо смотрится в новостройках с металлическими ограждениями бетонных плит. Цена установки этого вида остекления обычно такая же, как и у классического, а скорость даже выше — работа не требует дольше одного дня. Главный минус — такую конструкцию трудно мыть. Отсутствие подоконников не позволит поставить большое количество цветов или рассады. Также придется продумывать вентиляционную систему или чаще проветривать комнату.

Этот способ остекления допускает комбинацию разных стекол. Например, низ можно оформить одним цветом, верх — другим. Если в квартире есть дети, рекомендуется установить закаленные стекла или триплексы, которые намного прочнее, а при разбиении более безопасны. Установка проводится с применением усиленных профилей и соединений, чтобы предотвратить вибрацию. Главное — плита должна выдерживать значительные нагрузки, очень старым ветхим домам этот вариант не подходит.

Французский балкон с выносом по полу

Одного панорамного остекления с окнами от пола до потолка недостаточно для комфорта, если балконная плита узкая. Сделать эту площадь более комфортной можно за счет расширения по полу. Чтобы французский балкон позволял не только радоваться видами, но также заниматься другими полезными делами, проводится такая последовательность работ:

демонтируется парапет;
сваривается каркас для выносного остекления;
низ балкона подшивается для защиты плиты и металлоконструкций;
монтируются панорамные окна;
делается тепло- и звукоизоляция козырька;
производится утепление, внутренняя отделка пола, потолка, задней стены.

Предварительно потребуется согласование.

Открытый балкон

Наиболее распространенный тип балконов — открытый. Он подходит тем, кому не нравится недостаток солнца в квартире, либо тем, кто хочет дышать свежим воздухом, выходя на балконную площадку. В отличие от закрытого типа, здесь во время дождя будет сыро, а зимой — холодно. Однако такой вариант подходит для отдыха в теплое время года, для чаепитий, разведения сезонных растений.

Чтобы повысить комфорт, рекомендуется:

демонтировать все прежние конструкции, включая ограждения и стяжку плиты;
изготовить и смонтировать новые кованые перила;
при желании уложить тротуарную плитку или обустроить новую качественную стяжку;
покрасить заднюю стену фасадной краской;
под стиль ограды заказать кованые подставки для цветов (при желании);
для верхнего этажа обустроить козырек или крышу.

Главное — предусмотреть, куда убирать вещи или цветы на хранение зимой.

Другие разновидности балконных конфигураций

Такая разновидность балконной конструкции характерна для старых жилых домов. Здесь основание поддерживается консольными балками из железобетона или металла, которые заделывались при строительстве в стену на глубину от 380 миллиметров. Этот способ крепления применялся, начиная со Средних веков.

Поскольку дополнительных опор, кроме консолей, здесь не требуется, то сохраняется возможность обустройства балкона на этажах любой высоты.

Здесь применяется такая же технология, как в предыдущем случае. Главное отличие — вместо балок вглубь стены вмуровывается железобетонная плита-консоль. Она защемляется стеной на глубину до полуметра. Обычно такой тип конструкции применяется при возведении кирпичных зданий, она тоже больше характерна для старых построек. Этот вариант не подходит для домов из газобетона или пеноблоков, поскольку они слишком легкие, неспособные выдержать немалый вес плиты.

Для обустройства этого типа пристроек требуются внешние опоры или кронштейны. Чаще они применяются одновременно. Опорами служат столбы или колонны. Такая технология увеличивает допустимые габариты балконов, но возводить их можно только на первом и втором этажах, не выше. Для колонн требуется фундамент, обустраиваемый отдельно от дома. Это нередко приводит к тому, что общий фундамент дома и основание для опор оседают неравномерно, что приводят к искривленному положению балконной плиты.

Этот тип поддерживает установку на уже готовые здания. Приставной балкон крепится к фасаду посредством боковых опор, которые применяются совместно с лицевыми стойками для снижения нагрузки, оказываемой на стены. Для стоек требуется фундамент и свободная площадка.

Здесь применяются несущие консоли, которые опираются на лицевые стойки. В остальном конструкция схожа с предыдущим типом, поэтому возведение этой разновидности тоже возможно для уже построенных зданий.

Навесной балкон называется так потому, что он навешивается на внешнюю стену дома посредством специальных креплений.

Варианты остекления балконов

Зная вид балкона, можно подобрать тип остекления. На балкон возможна установка теплых и холодных окон на основе пластиковых или алюминиевых оконных рам. Возможны разные механизмы открывания створок. В зависимости от технологии поддерживаются раздвижные, распашные, откидные или комбинированные варианты.

Раздвижное холодное алюминиевое

Этот вид остекления балкона пользуется высоким спросом за счет универсальности. Холодные алюминиевые профили подходят всем типам благодаря малому весу, простоте установки, прочности.

Рамы из алюминия наделены достоинствами:

способны выдержать серьезные ветровые нагрузки;
поддерживают все типы открывания створок, но чаще устанавливаются раздвижные окна, поскольку они экономят место, не требуя дополнительного пространства на подоконнике для открывания;
экологически безвредны;
на них не действуют огонь, влага, влияние атмосферы;
недороги.

За счет малого веса таким методом остекляют старые балконы, а также лоджии, имеющие длину более шести метров. Алюминиевые рамы поддерживают окрашивание или ламинирование, например, по дерево.

Главный недостаток холодного остекления — отсутствие теплоизоляции, поэтому использовать балкон получится только в теплое время года, с мая по сентябрь, плюс-минус месяц. Зимой температура здесь будет на 3-5 градусов выше, чем на улице. Однако алюминиевые окна способны защитить от листьев, птиц, падающего с верхних этажей мусора или залетающей пыли.

Существуют алюминиевые рамы с терморазрывом, которые поддерживают установку теплых стеклопакетов. Однако они дороже ПВХ-окон с аналогичными характеристиками и лишаются важного преимущества — небольшого веса.

Распашное ПВХ теплое

Такой вид остекления помогает превратить балкон в полноценную жилую комнату.

Теплые металлопластиковые окна, сделанные на основе ПВХ-профилей, наделены преимуществами:

они поддерживают высокий уровень теплоизоляции, за счет чего на балконе, если его утеплить, зимой будет так же тепло, как в квартире;
для них характерна высокая степень звукоизоляции, за счет чего значительно уменьшается уровень шума с улицы;
они обеспечивают полную герметичность, защищая от уличной сырости, пыли, сквозняков;
утепленный и остекленный ПВХ-профилями балкон может служить рабочим кабинетом, зимним садом, спальней для гостей, местом для романтических ужинов, игровой комнатой или любым другим целям;
поддерживается ламинация — имитация дерева, металла, других материалов; стеклопакеты дополнительно могут декорироваться раскладками и/или витражами.

ПВХ-остекление поддерживает все типы створок. Однако наиболее удобны и распространены распашные и поворотно-откидные способы открывания. Это требует на подоконнике дополнительного пространства, но облегчает мытье окон, позволяет проветривать комнату в наиболее удобном режиме, устанавливать взломоустойчивую фурнитуру с усиленными петлями, что особенно важно для первого и последнего этажей.

Основной минус этого вида остекления — более высокая цена по сравнению с алюминиевыми рамами. Другой недостаток — ПВХ-профили оснащены металлическим армированием, что придает им немалый вес. Дополнительное утяжеление дают одно-двухкамерные стеклопакеты, состоящие из двух или трех стекол соответственно.

Панорамное остекление

Если квартира выходит на северную сторону, либо если она затенена деревьями или другими домами, а также если из нее открывается хороший вид, рекомендуется установить панорамное остекление балкона. Оно может быть не только французским, но также безрамным. Французский тип застекления предусматривает установку алюминиевых или пластиковых рам от пола до потолка, которые могут комбинировать откидные, раздвижные, глухие створки. Они имеют довольно широкие рамы, за счет чего достигается жесткость конструкции, тепло- и звукоизоляционные свойства. Однако иногда такие рамки кажутся слишком толстыми.

Безрамный вариант лишен этого недостатка. Он обустраивается с применением закаленных стекол, которые крепятся сверху и снизу к направляющим. Друг с другом стекла соединяются силиконовыми уплотнителями. У них нет никаких рам, поэтому обзор ничто не загораживает. Такой способ остекления обеспечивает наилучшую естественную освещенность, удобство открывания, простоту обслуживания.

Однако безрамные панорамные окна не дают никакой теплоизоляции. Их герметичность невысокая, поэтому на балкон может проникать пыль, при сильных ливнях с ветром просачиваться влага. Зимой такие створки промерзают, из-за чего их бывает трудно открыть. Однако отменный вид способен перекрыть все минусы.

Таким образом, балкон любого вида — открытого или закрытого — можно сделать намного более уютным и функциональным, установив окна. Главное — подобрать тип остекления под свои нужды, обратившись к профессионалам.

Отправьте заявку и узнайте
стоимость Вашего окна!

Источник